房产过户需提交相关材料申请登记。依据《不动产登记暂行条例》，需死亡证明、遗嘱或分配协议等，不及时处理可能导致产权纠纷。
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房产过户视情况而定。继承需死亡证明、遗嘱等材料；买卖要签合同、交税、过户；赠与需赠与合同、公证、交税。各方式具体操作不同，需按需选择。
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房产过户常见方式有继承、买卖、赠与。选择时需考虑税费、手续复杂度及双方关系，如继承需遗嘱或法定继承协议，买卖需签合同交税费。