责任需根据具体情况判定。依据相关法律法规《物权法》《物业管理条例》，若是装修不当导致，责任在装修公司；若是业主自身原因，责任自负；若是房屋本身问题，责任在开发商。不及时处理可能导致楼下财物损失、邻里关系恶化等严重后果。
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责任判定需分情况，常见处理方式有协商、诉讼。首先尝试与责任方协商解决，协商不成时，可收集证据通过法律途径诉讼解决，根据漏水原因选择对应的责任方进行索赔。
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责任需细分。具体操作：1.若是装修问题，联系装修公司维修并索赔；2.若是业主自身原因，自行承担维修费用；3.若是房屋质量问题，先联系物业，由物业协调开发商维修，若开发商不配合，可通过法律途径维权。